Audit énergétique 2027: Guide complet de l’obligation pour les entreprises énergivores

Conformément aux dispositions de la législation en vigueur, le diagnostic énergétique obligatoire est désormais une réalité pour les grandes entreprises et les entreprises classées comme « énergivores« .

Ces entreprises sont tenues de réaliser un diagnostic énergétique de leurs bâtiments en respectant certaines périodicités, puis de communiquer le résultat à l’ENEA, l’Agence des nouvelles technologies, de l’énergie et de l’environnement.

Les entreprises soumises à l’obligation doivent donc effectuer un audit énergétique tous les quatre ans.

La dernière révision de l’audit énergétique a eu lieu à la fin de 2023, ce qui signifie que la prochaine échéance pour la soumission de l’audit énergétique est 2027.

Nous verrons ci-dessous ce qu’il faut savoir sur les obligations, les délais et l’horizon réglementaire pour l’audit énergétique 2027.

Audits énergétiques 2027 : normes, obligations et définitions

Un audit énergétique est une évaluation visant à comprendre comment et où l’énergie est utilisée dans un bâtiment, qu’il s’agisse d’une institution, d’une entreprise, d’un ensemble de bureaux ou d’une usine de production.

Grâce à ce diagnostic, il est possible de comprendre la situation actuelle et d’évaluer les interventions futures possibles pour rendre la consommation plus efficace et améliorer la gestion globale de l’approvisionnement et de l’utilisation de l’énergie. Ainsi, le diagnostic est l’étape qui précède toute évaluation des modifications ou actions sur les composants ou systèmes d’un bâtiment.

Comme indiqué dans le décret législatif 141/2016, un diagnostic énergétique est une « procédure systématique » qui vise à étudier et à connaître le profil de consommation énergétique d’un bâtiment ou d’un ensemble de bâtiments donné, qu’il soit public ou privé, des installations ou des établissements commerciaux, et par conséquent d’identifier les possibilités et les stratégies pour rendre la consommation plus efficace et la réduire, ouvrant ainsi des opportunités d’économies et d’avantages.

Les diagnostics énergétiques concerneront de plus en plus les bâtiments résidentiels également

Comme mentionné, l’organisation qui effectue un diagnostic énergétique est tenue de communiquer les résultats de l’audit au Département de l’efficacité énergétique de l’ENEA.

Comme indiqué sur le site Web de l’Entité, en Italie aujourd’hui, l’obligation d’audit énergétique quadriennal concerne les entités suivantes:

• Les entreprises classées comme grandes entreprises, avec plus de 250 employés et un chiffre d’affaires annuel supérieur à 50 millions d’euros, ou un total de bilan annuel supérieur à 43 millions d’euros;
• Les entreprises à forte consommation énergétique, ou « énergivores », celles qui consomment dans l’année civile 2,4 GWh d’électricité (ou autre type) et dont les dépenses énergétiques dépassent 3 % du chiffre d’affaires total.

Suite aux mises à jour réglementaires, les administrations publiques répertoriées dans les listes ISTAT et les grandes entreprises consommant moins de 50 tep sont exemptées de l’obligation.

Directives EPBD et Case Green

À cela s’ajoute la directive européenne EPBD – Performance énergétique des bâtiments, connue sous le nom de « Maisons vertes », qui exige généralement que les bâtiments de classe énergétique G soient mis à niveau au moins en classe énergétique F au plus tard en 2030, après quoi ils ne pourront plus être vendus. Sont exclues de la mesure à ce jour les maisons de vacances, les logements individuels de moins de 50 mètres carrés et les églises et autres lieux de culte.

L’échéance de 2030 est avancée à 2027 pour les bâtiments non résidentiels, ce qui signifie que de nombreuses organisations devront avoir un audit énergétique d’ici 2027.

Cette obligation en particulier signifierait que le pays devrait faire un certain nombre d’ajustements, non seulement pour les entreprises et les installations de production, mais aussi pour les bâtiments résidentiels, en particulier les bâtiments historiques plus anciens, qui devront se conformer aux exigences légales en effectuant même des rénovations majeures et des améliorations d’efficacité.

En quoi consiste un audit énergétique ?

Revenons maintenant au diagnostic énergétique et voyons plus précisément en quoi il consiste. En fonction des besoins spécifiques, les audits énergétiques peuvent être adaptés au cas individuel tout en tenant compte du secteur auquel appartient l’organisation en question, afin de mieux décrire ses caractéristiques spécifiques et de donner un aperçu énergétique général.

Les audits énergétiques peuvent être différents selon le sujet d’analyse et l’objectif de l’audit, et peuvent prendre en compte les aspects et paramètres suivants :

• L’évaluation des factures d’énergie et des données d’approvisionnement individuelles;
• L’analyse générale du bâtiment et des installations;
• L’évaluation des conditions d’exploitation.

Cela sera suivi par:

• Une estimation de la marge d’efficacité et donc de réduction de la consommation;
• Le calcul des économies d’énergie et de coûts résultantes;
• L’élaboration d’une stratégie efficace pour optimiser la consommation, mais aussi pour réduire le CO2;
• Le profilage de solutions concrètes pour mettre en œuvre la stratégie définie précédemment;
• Soumettre un rapport à l’agence de surveillance, l’ENEA.

Les avantages d’un audit énergétique

Bien que le diagnostic énergétique soit une obligation légale pour de nombreuses entités, cela n’enlève rien au fait qu’une organisation peut décider indépendamment d’en faire un sur une base volontaire, pour des raisons stratégiques, pour l’efficacité et pour s’aligner sur les objectifs communs de l’Agenda 2030 concernant la transition écologique et la réduction des émissions.

Selon les rapports sur le site Web de l’ENEA, d’après une enquête réalisée sur les diagnostics énergétiques enregistrés en Italie, les interventions d’efficacité et de modification mises en place par les entreprises du pays auraient collectivement produit des économies d’énergie de 750 ktep/an.

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Outre les exigences des législations en vigueur, la fourniture d’un audit énergétique d’un bâtiment présente des avantages certains. Voyons-les ci-dessous.

• Premièrement, un audit énergétique joue un rôle clé dans la décision d’une entreprise de mettre en œuvre des mesures d’efficacité énergétique. Une entité ou une organisation disposant d’un audit énergétique sera plus susceptible de mettre en place des investissements d’efficacité énergétique, par rapport à une entité qui n’a pas son propre audit énergétique;
• Disposer d’un diagnostic énergétique signifie avoir une image claire et précise de sa propre consommation d’énergie ou de celle de son entreprise;
• Cette prise de conscience est à la base de toute intervention visant à réduire les gaspillages, optimiser l’utilisation de l’énergie et éventuellement réduire les coûts d’approvisionnement;
• Faire une évaluation du profil énergétique d’une organisation permet d’évaluer l’utilisation des technologies et des systèmes pour une gestion optimale des économies d’énergie, et constitue la base du processus de certification ISO 50001 – Systèmes de management de l’énergie;
• Un diagnostic énergétique permet à une entreprise d’évaluer ses conditions contractuelles d’approvisionnement énergétique et d’agir sur son impact environnemental et ses émissions, en les réduisant;
• La réalisation d’un diagnostic énergétique permet à une organisation d’accéder aux éventuelles incitations ou déductions prévues au niveau national et international.

Préparer un audit énergétique d’ici 2027 n’est donc pas seulement une obligation légale, mais la première étape fondamentale vers toute amélioration du système de gestion énergétique.

Il peut également constituer la base d’une stratégie commerciale plus large visant à contribuer à la transition de plus en plus nécessaire vers une économie plus responsable, avec des émissions réduites, une consommation optimisée ou même mieux l’élimination des déchets et de la dispersion.